部分菜市场摊位租金贵过写字楼

由于本市部门栖身区菜市场人流量大、盈利预期良好，不少市民转变投资理念，介入菜市场招租竞争。跟着竞争加剧，摊位房钱水涨船高，部门地段菜市场内摊位的房钱已超过四周高端写字楼的房钱水平。

河西区大沽路菜市场主要经营蔬菜、粮油、肉类等商品，面向周边20个社区近4万普通居民提供服务。因为有良好的盈利预期，大沽路菜市场内的摊位一直供不应求。记者在调查中发现，截至2009年底，全市社区贸易笼盖率达95%，尺度化菜市场累计达330个。因为竞争加剧，市内部门地段的菜市场内房钱水平水涨船高，已超过周边写字楼的房钱水平。以大沽路菜市场为例，目前一个2平方米蔬菜摊位的月房钱为900元，折合天天每平方米15元。而四周国华大厦、四方大厦、恒华大厦内写字楼房钱水平仅为天天每平方米5元左右，本市最繁华的南京路四周的津汇广场内写字楼的房钱水平也只不外天天每平方米7元。

在南开区和河东区，不少菜市场内摊位房钱水平也已超过天天每平方米15元，而且供不应求。记者联系了南开区卧龙里、学府等多家菜市场得知，均没有剩余摊位。

业内人士透露，目前菜市场已成为贸易地产中的优质资产，不少地产开发商开始以销售贸易地产的方式销售菜市场的摊位。奥体综合市场正在销售的1.8m×0.9m规格的蔬菜摊位，最初销售时价格为11.5万元；因为竞争激烈，目前价格上调到12万元。介入投资的绝大多数是本市居民。

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