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温州人“漂亮转身”:不炒房子改炒开发商了

杭州写字楼网    来源:东方早报        浏览:

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温州人有钱,温州是中国的小金库,这个大家都知道。开发商缺钱,大部分房企资金链紧张,这个大家也都知道了。早些时候,开发商是用不着为钱犯愁的,贷多少,给多少,银行足够慷慨。现在就不同了,宏观调控了,银根收紧了,开发商缺钱了。于是,开发商和温州人的感情一下子拉近了。

据近期《华夏时报》的调查采访,为数不少的开发商涌进温州,寻求民间借贷。聪明的温州人遂来了一个漂亮的转身,不炒房子了,开始炒开发商了!

温州人的胆子大那是不用多说的,但温州人同样谨慎,借贷是可以的,但要有保证有抵押,想知道利息是多少吗?月息一毛,年利率120%,是银行年贷款利率的15倍!就是这样高的利息,还有很多开发商借不到钱,有人甚至主动开出月息两毛的优厚条件,很快就把利率炒到天上去了。这可是名副其实的炒,有点像炒茶叶,翻来覆去地在热锅上折腾,不过开发商别无选择。【延伸阅读:温州炒房团猝死样本分析巅峰时刻曾日赚百万】

这种生意对借贷双方来讲都极具风险。按最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定,超过银行四倍贷款利率的民间借贷是不受法律保护的,换言之,如果将来开发商赖账不还,官司打到法院,出借人最多只能拿到四倍于银行的利息。而如果开

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