保障房从“拾遗”到“重建”改变楼市供给格局

    日前公布的规模达4万亿元的经济刺激政策，将9000亿元的份额投向了保障性住房市场；紧随其后，全国各地纷纷出台政策或规划，表示将增加保障性住房的供给面积和投入力度。可以预见，在今后相当长一段时期，全国许多城市将迎来保障房的建设高潮。业内人士认为，大量保障房的入市，将在一定程度上改变长期失衡的房地产市场供给格局。

    作为全国较早探索社会保障性住房建设的两个城市——厦门和福州，已有近500万平方米的保障房陆续竣工入市，保障房从"拾遗”到"重建”住房结构的路径清晰显现。

    政府职能回归保障

    今年以来，厦门市有近400户住房困难家庭陆续搬进了该市首批保障性租赁房，这些租赁房主要集中在岭兜小区、民盛商厦等地。陈久珍一家三口便是其中的一户。

    此前，陈久珍一家还挤住在湖里街道康泰社区的一间破旧小屋里，夫妇俩长期没有固定工作，家庭年收入始终徘徊在温饱的低水平，社区周边的高楼大厦鳞次栉比，城市变得越繁华，改善居住的梦想距离这一家人就越遥远。

    2006年5月，厦门市正式宣布，为解决中低收入住房困难家庭建设保障性住房，同年底成立了厦门市社会保障性住房建设与管理办公室。好消息让陈久珍一家人真切地感受到，改善居住的希望正朝自己走来。2007年6月，陈久珍一家向有关部门提交了保障性租赁房的申请，很快就成为符合条件的候选家庭。

    现在，陈久珍一家住的租赁房有60平方米。"房子是由政府统一装修好的，每月租金只要300元。”陈久珍高兴地说，"政府没有遗忘我们的困难，让我们有了安稳的新家，我们的心也安定多了。”