IMF预计美房价将维持下行趋势

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国际货币基金组织(IMF)日前发布研究报告称,美国房价螺旋式下行趋势还将延续下去,另外今年第一季美国房价仍被高估8%至20%。

IMF分析师VladimirKlyuev在题为"有起必有落美国房价动态”的报告中使用了多种经济学方法,得出了美国房价仍被高估的结论。根据对美国独栋房屋价格的研究,Klyuev得出结论称,2008年第一季全美房价较均衡水准高出大约14%,高估区间可能介于8%-20%。

他的研究显示,全美房价从2001年起开始被大幅高估,尽管楼市已经开始自我调整,前面的路仍然漫长。报告称，房价持续五年的涨势在2006年戛然而止,美国决策者在试图引导楼市实现软着陆。报告还认为,房价很可能要跌至均衡水准下方之后,才会开始反弹。（黄继汇）

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