钱江新城B-06-1地块方案设计

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一、项目概况

本案基地位于钱江新城核心区，南临富春江路，西侧为城星路，北侧为市民路，东侧为区块内部道路。基地周边密布已建超高层建筑群，东面为华成大厦，圣奥大厦，西南为国际时代广场。基地东南侧紧邻钱江新城核心公园。

本项目商业定位为高档办公楼，拥有完善的配套设施，5A级智能化管理系统，舒适高尚的内部办公环境。

二、总平面布局

（1）交通系统

A：场地内设有三个主要的车行入口，两个车行入口设于区块内部道路，一个车行入口位于城星路。

B：主要的人行出入口根据建筑的使用性质分为：办公的入口位于城星路和富春江路，办公式公寓与人流入口由北面市民路进入。

C：地下车库的出入口位于区快内部道路一侧和城星路一侧，地下车库在地下一层和周围建筑的地下室以及地铁四号线城星路站连通。

（2）绿化布置

绿地主要布置在基地南侧，基地延四周道路也布置有小块绿地。

（3）建筑物的位置

将本案的主体高层部分置于地块的南侧和北侧，裙房部分置于地块中间，这样很有效地解决好了整个地块的高层建筑间的相互影响。周边的道路，建筑物的间距均满足相关规范的要求。

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