购买loft应注意哪些问题？

近几年来，LOFT户型走俏市场，成为很多年轻人的置业选择。但无论在产权、水电费用和装修等方面，LOFT与一般住宅都有所区别。购房者在选购LOFT的过程中应该注意哪些问题？

通透性

由于目前市面上所售的LOFT很多为小户型，其通常采取单面采光，这会在一定程度上影响整个住宅的通透性，在后期的装修设计方面也会受到很多制约。

产权年限

LOFT户型在产权上多属商业或其他性质，其产权一般40年或50年，与一般住宅的70年产权存在一定的差别。购房者应在明确这一情况的基础上谨慎入手。

装修成本

同面积的房屋相比，LOFT户型比普通户型的装修花费要贵40%左右，原因在于二层搭建和设计，多出的费用主要用于槽钢、楼梯、吊顶和砌墙。

居住成本

如所购住房属于商业性质，其水电都要按照商业立项的水电标准来收取。购房者应根据自身经济情况，谨慎衡量。

物业费

在购买LOFT之前要问清一些费用问题，如物业费、供暖费是按照单层面积收取还是按照双层总面积收取。（原标题：购买loft应注意哪些问题王晓云/整理）

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