2010年如何充分利用政策买房

置业方向

不管时局如何，买房的人老是广泛存在。买什么房，什么屋子值得你出手，是买房人应该当真了解的枢纽内容。

2010年肯定有政策调整，因此买那些受政策影响小的屋子是首选。受政策影响小的屋子一般具有以下特点：

1.结构控制在政策范围以内，即90平方米以内

这类屋子将成为未来一段时间中国楼市最主流的产品，为什么呢，其一，中国为应对金融危机而启动了农村消费，已经为经济注入了活力，因此未来围绕农村出产力与消费力做文章将构成中国政府最枢纽的决议计划内容，在此条件下，有理由相信，城镇化将是未来楼市发展的主要背景。我们知道，城镇化产生的购买群体，主要是价格型的，也就是追求一分钱一分货，不会有奢靡性消费，同时这些消费往往对地段的要求弱，对户型的要求高，企望既能够解决栖身题目，同时还捎带能够完成一定的置业投资欲望。由此可以推断，未来市场知足中低端消费的主力户型面积将控制在90平方米以内，这些屋子同时也是未来二手房交易的主要产品。

2.格式保证在恬静两居及以上

在二三线城市为两室半，在一线城市及省会城市为小三居，在板楼及小高层中这类产品实际非常好设计，塔楼多户设计也逐渐回归紧凑产品设计，以知足未来主要自住消费为主的市场需求。同时，鉴戒于人口生养政策的松动，未来中高端供给与普通供给将产生严格分流，这样态势下，现购入的紧凑小三居与恬静两居将是未来中产置业的主流户型。

3.必备的糊口配套应是考虑的枢纽内容之一

不管未来市政如何发展，现有糊口配套将是这类刚性需求选择买房的主要因素，因此作为一种潜伏投资，也作为知足自住需求双重目标置业，在买房时必需考虑足够的糊口配套，主要是教育医疗与日常购物。

4.二三线城市可以贮备紧凑两居三居

一些二三线城市正在大量城市化城镇化，过多出让用地使得城市多层住宅与小高层住宅供给非常充足，所以在目前阶段假如有能力，应贮备这类屋子，任何城市房地产发展，除应付政绩工程的滨河建筑或主要商务街的高层建筑，其他快速城市化区域的多层小高层都是未来土地稀缺市场的紧俏产品，目前

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