佛山70年自持年限商住地被万科收入囊中

15300元/㎡+100%自持+70年自持年限！6月6日上午，经过40分钟激烈角逐，佛山南海桂城平洲一宗超5.5万㎡的商住地最终被万科收入囊中。

资料显示，该宗地块位于佛山南海平洲，是继三山新城地块熔断后，桂城年内推出的第二宗商住地。本次拍地吸引了五矿、中冶、越秀、世茂、华润、美的、龙光、万科、碧桂园等16家房企参与竞拍。

据悉，这是佛山史上挂牌地块起拍楼面价最高的地块，达9483元/平。值得一提的是，这宗地块的拍卖方式有点特别，没有了竟配建环节，增加了竞自持年限环节，具体来看就是，在达到最高限制地价约15300元/㎡后，直接转为竞自持面积，起始报价为自持住宅年限10年，竞报阶梯为2%，当自持面积达到100%后，再转而竞自持年限，竞报阶梯为5年，最高为70年，这种竞自持年限的方式也是佛山土地市场上首次出现的。

区位上看，该宗地块处于芳村、三山、平洲三地交界处，与广州、三山新城均仅一桥之隔，是名副其实的广佛交界地块。从平洲自驾大约20分钟左右能抵达广州南站，而备受瞩目的南海新交通即将竣工，可以从千灯湖板块途径平洲延伸至广州南站。还有一点必须要说的是，地块周边教育资源比较丰富，有平北小学、平洲二中、平洲博雅中学、君诚实验学校、南海桂城外国语学校等。

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