研究机构认为：房地产库存3个月内或出清

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DTZ戴德梁行22日发布的《中国住宅市场2009年上半年分析报告》指出，成交量的持续恢复带动前期库存积压的加速消化。如果按2009年的月均成交测算，预计未来3个月内现有库存将有可能消化出清，库存消化几近合理水平。

《报告》指出，成交量的持续恢复带动前期库存积压的加速消化。截至2009年6月底，全国主要城市库存消化量已超过原有库存46%。如果按2009年的月均成交测算，预计未来3个月内现有库存将有可能消化出清，库存消化几近合理水平。

戴德梁行认为，政策指导方向下半年将保持谨慎乐观。现阶段市场对于通胀预期的"去货币化”过程促使资金重回楼市，部分投资投机需求已重新浮现。但需要强调的是现阶段购房者对于价格仍处于敏感期。预计下半年楼市成交量恐难继续维持高速增长，稳定的价格对于下半年的楼市持续向好将至关重要。

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