房产营销新策略：房价要由购房者定

   据悉，SOHO中国董事长潘石屹和华远地产董事长任志强，联合其他18家房地产开发商共同发起了国内首个房地产电子商务联盟，准备将"定价权”交给购房者。

潘石屹：房价要由购房者定

"互联网是工业革命以来，给人类社会带来最大变化的一次革命”。昨天，国内首家专业房产电商频道EJU.com联手SOHO中国、华远地产、万科、龙湖等20家开发商宣布成立"中国房产电商竞价联盟”。SOHO中国董事长潘石屹对外表示，中国房地产业正在面临前所未有的挑战，必须将定价权通过网络交给购房者。

潘石屹表示，在互联网上经常会出现一些"奇迹”，最典型的一个案例就是，在任志强学会微博之前，他几乎已经成为"人民公敌”，而在他学会了使用微博与网民沟通之后，他反而成了"强叔”、"任哥”，这是一个"天上、地下”的变化。

卖出"白菜价”也不能反悔

"如果一套房子而不是一平方米真的只拍卖2万元，开发商也必须认，必须要有这个心理准备”，面对当前房地产市场的"寒冬”局势，易居中国董事长周忻作为电商联盟的发起人之一对众开发商表示，"我是最早看空中国房地产市场的人，也是相对悲观的人，但我相信，在市场上拍卖房子，应该会有它应有的价值。”

据周忻介绍，房产电商联盟是自愿组成的非法人机构，首期每家将推出5套房产，共100套房子在网上零元起拍。"如果每个开发商每周都能拍卖出去5套房子，每个月就是20套，这在当前房地产市场上已经不是一个小数了，况且这个成交还能给售楼处带来很多客户。”周忻表示。

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