本周广州写字楼在售成交业绩排名

   

名称        区域    套数（套）    面积(㎡)     均价(元/㎡）

中洲交易    琶洲    8             1515        18508

汇美大厦    天河    1             789         22639

富力金禧    海珠    4             360         12804

达镖广场    海珠    7             341         18487

东城广场    黄埔    4             289         8579

威立大厦    天河    4             195         14528

华港大厦    天河    1             182         13888

津滨腾越    天河    1             178         16560

龙锦大厦    荔湾    2             131         9310

银汇大厦    天河    1             122         17075

数据提供：中立地产整理/梁栋贤

中立地产点评：本周广州写字楼租赁市场以珠江新城成交量最为活跃，由于成交量增长的原因推动了该区写字楼租金轻微上涨，其余各区维持平稳局面。买卖方面，一手写字楼成交33套，共4102平方米，环比上周下降74.55%。近期，随着通胀预期的日益加重，写字楼已成为企业、私人流动资金的最佳"避难所”———就中立地产近期接洽的客户来分析，铁路、贸易、能源、建筑等大型国企购买写字楼的需求正在放量，预计春节后买卖市场的交投将更加活跃。此外，部分外资公司亦开始出现较大的扩充动作，租赁市场的需求亦呈现稳步回升的态势。总体而言，新的一年写字楼整体行情谨慎乐观。

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