广州20年烂尾地重生将建写字楼市值超30亿

   1994年被售出的珠江新城A2-1地块过去20年一直烂尾，不过近日广州市规划局规划公示显示，该地块将建成1幢35层写字楼，市场人士估计该项目建成后价值至少30亿元。

   珠江新城A2-1目前属于香港上市公司珠光控股，早在2011年12月7日，该公司就发布公告，宣布融资7.8亿港元用于支付广州珠江新城A2-1地块的收购价格以及相应债项。

   近日公示的规划方案显示，地块位于珠江新城华强路以东以北，富力盈力大厦以西。该地块将建一栋地上35层高甲级商业大楼，其中包括建筑面积为109062平米的6层商场及35层写字楼，还有三层面积为24264平方米的地下停车场。

   珠江新城A2-1地块曾烂尾20年，资料显示，其最早由广东海联于1994年购得，广东海联曾对项目进行过早期开发，项目基础以及地下车库已经完成但由于该公司原董事长涉案被捕而"烂尾”十几年，2004年1月，广州市国土房管部门公布的一份拖欠土地使用权出让金名单中，珠江新城A2-1地块就曾因欠款3亿元而名列榜首。其后几经转手，珠江控股最终通过资本运作获得了该地块的开发权，并于2011年12月7日通过香港交易所发布公告，宣布将对该地块进行开发，但直到最近市规划局才在其官网上公示该地块的批后规划。

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