宁波南部商务区将成浙江最大商务特区

   三期全部建成后这里将成为浙江最大"商务特区”，规模相当于日本东京新宿CBD。

"2013年7月，这里将建起17幢顶级商务楼，宁波南部商务区的雏形将正式形成。”昨天，鄞州区城投公司副总经理唐炜铭透露，南部商务区二期已经确定时间表。

上周五，宁波市委、市政府召开重大项目百日攻坚专项行动动员大会，对下阶段重大项目会战攻坚进行再动员，发动最后的冲刺。

据介绍，今年下半年，宁波计划再开工57个市级重大项目，投资181亿元。而这其中，正式开工的宁波南部商务区二期项目备受关注。

商务特区与鄞州市民公园只隔一条路

宁波南部商务区距宁波的市中心三江口3公里，具体范围北至日丽中路、南至泰安东路、西至宁南南路、东至前河南路，天童南路从中间穿过。

在北面一路之隔，即是鄞州新城区最中心的市民公园——总面积约400亩的鄞州公园；再往北望，是集聚了鄞州区行政中心以及各级政府职能部门办公大楼的行政职能带，以及鄞州新城区的"商业之心”万达广场。

唐炜铭介绍，整个南部商务区共分5个地块，总占地面积50公顷，总共将建52幢商务楼宇，总建筑面积接近220万平方米，总投资额约达120亿元之巨。

"单就规模而言，南部商务区已经和闻名世界的日本东京新宿CBD相当。”

事实上，南部商务区的规模之大，不但在宁波同类区块中居首，在浙江全省也数第一。而放眼全国范围内，如此规模、商务楼宇如此集中的商务区，也相当罕见。

怎样造楼，宁波人有宁波人的办法

不光楼造得好，宁波在怎么样造楼这个问题上，也想到了一套很好的办法。

"南部商务区在启动建设之前，就有一半的商务办公面积已经确定了会入驻的企业。”唐炜铭说，如此密集的大楼要花很多钱，这些钱不可能由政府来出，怎么办？宁波就想到了用企业命名大楼名字。"企业花钱造楼，产权归属企业自己，企业也愿意把总部放在这些大楼里。”

比如，一期已经有"杉杉”、"奥克斯”、"广博”、"罗蒙”等宁波最知名的企业，都把自己的新总部"预定”到了宁波南部商务区。一期基本建成，即将开园。三期正在全面招商。

宁波的想法是，这些宁波行业的龙头老大进驻之后，会吸引更多的企业入驻南部商务区。而且，还会带动上下游产业链上的关联企业、行业跟随而至。

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