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投资开发创新高
今年1—5月,全市完成房地产开发投资295.88亿元,同比增长24.0%,施工面积与新开工面积的增速分别是21.7%和21.1%。
作为解决低收入群体住房困难的手段之一,备受各界瞩目的经济适用房开发有明显增长。前5个月,我市完成的经济适用房投资15.33亿元,同比增长41.3%,占全市房地产开发投资比重为5.2%,2006和2007年同期仅为3.4%和4.5%。
今年前5个月,48.56万平方米的经济适用房竣工面积,在全市商品房竣工面积中所占比重,也创下近三年同期最高。
分析认为,今后一两年内,我市将有一大批经济适用房上市。据悉,今年1—5月,经济适用房施工面积达到670.24万平方米,同比增长28.2%。
均价1954元/平方米
市统计局的分析说,得益于去年以来全市加大经济适用房建设力度,着力平衡住房供给的一系列举措,经济适用房价格有明显回落,从而刺激了经济适用房销售。今年1—5月,我市经济适用房销售面积75.21万平方米,同比增长97.7%。
"经济适用房销售的大幅增长并未带来价格的上涨,均价反而出现小幅回落。”市统计局相关负责人说。统计显示,今年前5个月,全市经济适用房销售均价为1743元/平方米,同比回落2.9个百分点,主城九区经济适用房销售均价为1954元/平方米,同比回落2.3个百分点。
主要集中在"一圈”
据悉,截至2007年底,我市主城9区常住人口671.62万人,户籍人口590.51万人。根据《重庆市城乡总体规划(2007—2020)》的要求,主城人口将于2020年达到980万人,13年的时间增加300余万人,对经济适用房的需求也比较大。
统计显示,在今年1—5月,主城9区经济适用房完成投
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