预告:杭州11宗土地挂牌出让未来科技城唱主角

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[摘要]10月10日，杭州土地市场开启银十季的一场饕餮盛宴，余杭区推出9宗土地，出让总面积分别为241061平方米，总起价分别为181394万元。出让土地中，8宗隶属于未来科技城的地块，鉴于当前对未来科技城发展趋势的乐观预计，该8宗地块的成交走势将成为此次出让活动的关注焦点。

搜房网讯10月10日，杭州土地市场开启银十季的一场饕餮盛宴，余杭区推出9宗土地，出让总面积分别为241061平方米，总起价分别为181394万元。出让土地中，8宗隶属于未来科技城的地块，鉴于当前对未来科技城发展趋势的乐观预计，该8宗地块的成交走势将成为此次出让活动的关注焦点。

（最新消息：今日，萧山湘湖及主城区两宗地块临时撤销拍卖出让。萧山招投标网站发布的补遗公告显示，杭州市国土资源局萧山分局分别于9日、10日递交函告，萧政储出（2013）31号、32号地块因故撤销拍卖出让。）

10月10日土地出让汇总

未来科技城8宗地块集中出让

未来科技城出让的8宗地块，编号为余政储出〔2013〕60号——67号，包含3宗商业用地和5宗住宅用地（含商住）。3宗商业用地的出让面积共计93839平方米，总起价45880万元；5宗住宅用地的总出让面积为135388平方米，总起价130366万元。

余政储出〔2013〕60号——62号地块位于地铁5号线沿线，交通区位优势显著。

余政储出〔2013〕63号——65号宅地则栖居淘宝城南面。淘宝城1.2万人口的消费群体或许将为这些宅地的开发销售带来利好。

随着2012年富力进驻和今年8月淘宝城的整体迁入，未来科技城版块正在变得炙手可热，其地价也节节高升。据媒体报道，2012年11月富力竞得余政储出〔2012〕51号商住地，成交楼面价为3976元/平方米。2013年富力再次竞得余政储出〔2013〕6号地块，成交楼面价4724元/平方米。

而参与此次出让的余政储出〔2013〕63号地块，其楼面起价就已高达11764.99元/平方米，余政储出〔2013〕64号和65号地块的楼面起价，也分别高达5909.161元/平方米和6093.876元/平方米。

星桥和萧山共推三宗地

除去位于未来科技城的8宗地块，余杭区此次出让的余政储出〔2013〕59号地块，东至星桥街道土地、南至星翰路、西至铁桥港、北至星桥街道土地，出让面积11834平方米，起价5184万元。该地块靠近主干道星桥大道和藕花洲大街。

萧政储出[2013]31号地块，位于湘湖农场，东至现状苗木地，南至湘溪路，西至东风河，北至规划道路。地块北临滨江•湘湖壹号。

萧政储出[2013]32号地块，位于新区金城路以南、济民河路以东、盛元蓝爵国际以西、金山学校以北，距离萧山区政府及人民广场较近。

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