宋卫平牵手央企归来

      12月23日，刚告别融创不过4天时间，绿城再度召开记者会，正式对外宣布绿城新一次股权交易，对象从融创变成了中国交通建设集团（简称中交，下同）。

  当天下午16时，宋卫平、夏一波、寿柏年等人与中交董事长刘起涛、中交总工程师刘文生出席了记者会，并且宣布：中交以60.13亿港元收购宋卫平等24.288%股份，成为绿城并列第一大股东。

  也就是说，整好七个月前，曾被视为"白衣骑士”的孙宏斌出局了，与融创合作的214天被老宋看作是一次"野合”。宋孙之间虽然仍有诸多细节问题有待公告最终解决，但至此，这场轰动整个中国地产界的股权交易风波落下了帷幕。

  牵手中交

  公告终止股权收购协议后的第四天，中交顶替了刚刚被踢出局的融创，成为了绿城新的战略投资方。

  在老宋美好的构思中，世界500强的中交将会为绿城持续健康快速发展保驾护航，绿城亦可充分利用中交国际化经营优势，发展海内外房地产业务。

  中交何许人？

  据公开资料显示，中交成立于2006年10月8日，隶属国务院国资委监管的中央企业，于2006年12月15日在香港联合交易所主板挂牌上市交易，是中国第一家实现境外整体上市的特大型国有基建企业。简单说，这是一家大央企。

  在房地产行业，央企中交与民企绿城的合作并不首例，前有万科与华润作为标杆案例。在万科的股权结构中，央企华润一只都是隐身于万科背后的大股东，持股比例近15%。但中交与华润不同，华润在万科之中扮演着更为纯粹的财务投资角色。

  那么中交在绿城体系中，又是怎样的角色？首先与融创合作不同，中交并不需要老宋拱手让出管理权，但也不是华润之于万科，中交会派遣部分董事和高级管理人员，参与绿城的经营和管理，在形式上可能更类似于九龙仓。

  中交董事长刘起涛表示，中交收购绿城后，还是会非常依仗绿城团队，"不会改朝换代，不会推倒重来”。有内部人士向媒体透露，引入中交，经过九龙仓评估与同意。

  其实，绿城与中交已有过小范围合作，即海南三亚的中交绿城高福小镇项目。不过，据曾服务过该项目的供应商表示，大央企中交有一种与生俱来的强势，这在当初双方的项目合作层面就有所显露。有观察人士担忧，中交高踞绿城大股东之位后，在绿城内到底会控制多少话语权，有待观察。不过老宋在发布会上也直言："有冲突是正常，但我相信之间更多是良好的合作。”

  从舍弃融创，到投怀中交，老宋重新掌握了绿城的权杖。乐居记者获悉，老宋回归绿城后，自己仍将任董事长，但会设置总经理与产品官，具体任命有待公告披露。

  在回归之后，绿城的改变也为外界所期待。12月23日记者会上，老宋表示将改变"一言堂”时代，今后自己会扮演更适合的角色。就像"今天我坐在台上（与5月23日发布会上老宋掌控全场不同，12月23日老宋坐在了最右边），话有点少”。

  "如果大家能把事情做得更好，就交给大家去做，我乐享其成。”

  话别融创

  从5月23日牵手融创，到12月23日投怀中交，刚好是七个月时间。在这期间，宋孙兄弟情从惺惺相惜走向彻底决裂，宋对融创评价发生大改变。

  在12月23日记者会上，老宋将与融创的合作不成功视之为一次野合，"要对不理想的合作伙伴做休止符”。就在四天前，老宋与孙宏斌达成协议并先后发布公告，终止了绿城股权收购协议。宋依协议还钱，孙退出绿城。

  当乐居记者现场问老宋"经过这件事之后，如何再来看绿城学习融创？”老宋给出的回答先扬后抑，"融创确实有可以学习的地方，但十点里可能只有一点半点”。

  时间闪回至5月23日那场发布会上，老宋给予融创高度评价，"有德者掌之”，"把绿城交与孙宏斌来管理，是这辈子最应该做的决定”，孙既是商业上的合作伙伴，更是能一起做事的朋友。

  "面对很艰难的市场，很艰难的行业，我们有理由、有必要今早地把这样一副担子交给老孙和他的团队，他们的激情、他们的梦想、他们的效率，是绿城得以发展的一个非常好的依托。”老宋当时这样说过。

  七个月后，老宋提出了"天下有大信，天下有大义”，与绿城老业主站在一边，而最终选择舍弃孙宏斌。不过就现在来看，老宋当天也为回归留下了伏笔。"未来和老孙在绿城管理方面的争执，我会退避三舍，让他三次，但事关社会价值我也会抗争”。绿城业主们与供货商的抱怨投诉短信，最后笃定了老宋重返绿城的决心，并于百日交战后，老宋取得成功。

  婚嫁不成，情谊可在？老宋自己觉着与孙宏斌"还算是朋友，甚至还是兄弟”，但旋即又表示自己领悟到了"兄弟不太靠得住”。根据公开消息来看，老宋所谓的"兄弟靠不住”或指，孙宏斌没有对客户、对业主、对供应商负责，亦或是没有沿承老宋的社会责任。

  尽管融创团队接管绿城以来，在工作经营里存在很多分歧，但老宋仍向融创为绿城所做的艰苦努力表达感谢与敬意。短暂的孙氏绿城也确实在业绩上交出了漂亮答卷——截至11月底，绿城合约销售金额667亿元，提前完成了年度销售目标。

  分手后，老宋仍对融创"隔空建言”，希望融创今后能够担负起更多社会和行业责任，希望融创房子不会有那么多投诉。"要不然的话，非融创之幸，也非客户和社会之幸”。

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