昨日杭州住宅预定和成交超过商业新政后罕见

楼市近几个月不是一般的冷，而频频出台的新政主要针对的是住宅类地产项目，因此杭城商业地产项目反而迎来契机，逆市走强，多日来销售成绩超过住 宅。但昨日，这样的形势有了改变。

截至昨日19点30分，透明售房网数据显示，昨日杭城(包括余杭和萧山)成交房源63套，预定房源49套。其中，占据成交排行榜前三位和预定排 行榜前三位的楼盘，均为住宅类项目。

昨日成交冠军是位于余杭区的贝利·栖溪阁，成交了18套，成交均价为7389.64元/平方米。排名第二的是萧山楼盘金榈湾嘉园，其成交成绩是 7套。滨江开发区的欣盛·东方郡以成交6套的成绩位居第三。这三个楼盘的物业类型均为住宅。在昨日成交的63套房源当中，只有3套商业，其他均为住宅类项 目。由此看来，住宅类项目在昨日成交房源当中所占比例超过95%。

预定方面，江干区的原筑壹号中心以13套的成绩夺得第一，第二、第三名分别为余杭区的锦昌年华苑和西湖区的坤和西溪里珺园。与成交方面情况类 似，预定排行榜前三名也都是住宅类项目。在预定的49套房源当中，住宅类项目多达47套，占总预定量的95%以上。

值得注意的是，近日来备受关注的高端楼盘绿城·蓝色钱江昨日又预定一套，成交一套，成交价格为61459.2元/平方米。此外，透明售房网上， 即将预售楼盘公示显示，华润翠庭将于6月5日8：30开盘，申报均价为15775.57元/平方米；绿城的蓝色钱江二期也将于6月6日8：30开盘，此次 申报均价为60836元/平方米。

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