详细分析商铺投资的6要素

   投资商铺与投资住宅有很大的不同，可以说：投资商铺是一种艺术，是一门学问。其操作的难度远远大于住宅投资。如果我们将时间的因素考虑进去，住宅投资几乎毫无风险，商铺投资则充满了风险，在巨大收益的诱惑下蕴含着极大的损失。除了继承祖上的铺面和因经济自然发展造成的价值大幅上升，大部分成功的商铺投资行为有赖于投资人敏锐的市场洞察力和对城市规划的先知先觉、以及对经济发展的准确预期。下面就让我们从6个方面对商铺投资进行详细的分析吧：

   1、地段

   地段可以说是投资商铺的第一先决条件，也是决定商铺价值的首要条件。市中心的繁华闹市区可能是商铺最贵的地方，而在偏远的、人迹罕至的临街门面，我们只能称其为仓库，价值甚至要低于同地段的住宅。力帆红星国际位于金开大道黄金位置，其投资价值不言而喻。

   2、临街状况

   商铺正因为临街才称之为商铺，在投资商铺中要注意：尽量购买临大街，人们容易看见，也方便走到的铺面。临大街比临小街要好，在路口临两面街比临一面街要好，走的人多的那一面比较好。此次力帆红星国际广场加推的商铺，为稀缺双临街商铺是投资的不二之选。

   3、购买力

   同样地区的两个小区，一个全是购置的商品房，另外一个大部分是旧房的拆迁户，那么，商品房的小区就具有更大的购买力，生意也会好做，铺面价值也相对较高。投资商铺要选购买力强的地方，重庆照母山，金开大道一直被誉为重庆富人聚居地，其购买力非常强。

   4、商圈

   每一个繁华的地方，都会形成一定的商圈。那里是人们吃喝玩乐、购物的天堂。并不一定局限于在城市的商业中心，在一个新的城区形成的时候，一个新的商圈就形成了，往往集中在娱乐场所、餐饮场所或公司集中地。力帆红星国际广场作为商圈核心区，未来的繁华足可以媲美观音桥。

   5、收益率

   投资商铺，必然要考虑收益率，低于5%的商铺我们认为是较差的，可能还比不上较好的住宅。而力帆红星国际广场较高的收益率保证了投资客的利益，现在认筹8折钜惠，更是下手好时机。

   6、发展

   能够预料得到商铺将来的发展，那才是投资高手。力帆红星国际广场商业产品开盘大卖，撼动全城，足见投资客对项目的认可和对未来发展的肯定。

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