指南：如何判断房产开发商的实力？

   如今，越来越多的人重视开发商的实力，因为开发商的实力关系着楼盘的品质，要挑选适合自己的房子，首先要挑选适合自己的楼盘，而不同的楼盘意味着是不同的开发商，那么如何判断开发商的实力呢？

   看开发商等级资质

   开发商的等级分为四级到一级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。一级资质的开发商一般都拥有一个国企大背景，信誉度高，实力也比二三级要强很多。一个民营企业性质的开发商如果是二级资质，实力也算是不错了，三级的就很一般。购房者可以询问销售顾问也可以登录住房和城乡建设委员会的网站，查询开发商的资质。

   看销售情况

   怎么看开发商的销售情况？最直观的方法就是看开发商的年报。从年报可以了解到开发商的年盈利和亏损。盈利越多，经济实力越强。

   看口碑

   口碑也可以作为您辨别的标准，口碑好，说明实力强，质量得到消费者认可。那么，怎么了解口碑呢？购房者可以去贴吧、论坛、网站上查询开发商的相关信息。另外，还可以去开发商已建造的小区，走访已入住的业主。

   看市场占有率

   看开发商的市场占有率是否高？是否都正常运作？开发商的市场占有率高的时候，几个项目是在同一段时期内开发的，如果几个项目都能够健康的运作，说明开发商是有资金实力的。（原标题：如何判断开发商的实力王晓云/整理）

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