高校开学带动学区商铺投资旺

贸易市场的升温掀起了商铺投资的高潮，但盈利的机会仅属于少部门更具慧眼的投资者。步入玄月，各大高校均已开学，不少投资者开始将目光瞄向购物商场、贸易街和社区贸易之外的学区商铺。

业内人士表示，投资学区铺最大的特点是，其面向的特定消费群体是师生，这就决定了在经营业态上和其他种类商铺比拟，更有局限性，同时，经营状况还要显著地受到寒暑假的影响。尽管如斯，长期而不乱的客源也足以令不少投资者心向往之。业内人士提醒投资者，在投资学区铺之前，同样需要对贸易业态进行公道分析，对铺面的贸易价值进行公道评估。

学区铺投资技巧

业内人士建议投资者，投资学区铺面要遵循"一个原则，三个技巧”。

一个原则：薄利多销，正视服务。不管经营哪种业态，所面临的消费群体都是以尚无收入来源的学生为主，父母支付的糊口费有限，只有以糊口必须品为主并坚持薄利多销原则才符合学生消费的需求。同时，一个老实取信、重售后服务的好商家，可以通过学生之间的"口耳相传”获得很多回头客，而不重服务的商家也会通过学生之间的信息传播陷入经营困境。

三个技巧：首先，在选址上，要优先选择出入校门学生必经的路段，假如商铺能毗邻周边几所学校则更好，将得到更多的消费支持。其次，在经营业态选择上，瞄准与学生糊口、学习息息相关的产品，更能贴近市场需求，如文具店、书店、百货店、体育用品店、特色餐饮等。此外，在投资时除了要考虑房钱，还要考虑物业治理、卫生环境、铺面装修等情况，这些都将晋升店面形象，更易吸引青少年学生群体。

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