浙江省统计局:开发商迫不及待涨价危害房地产发展

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浙江省统计局日前表示，开发商迫不及待的涨价行为可能会对房地产健康平稳发展产生不利影响。

目前，有些开发商看到商品房畅销，就悄然提价，并且提价面有扩大蔓延的趋势和涨价明显的现象。浙江省统计局认为，从当前的宏观经济面看，我们还没有走出金融危机影响的阴影，商品房销售大幅增长的基础还不牢固、不扎实，并且今年上半年的大幅增长是在去年销售持续下降基础上的一种增长。

今年上半年，浙江省商品房销售面积２１７３万平方米，同比增长５１．７％，增幅分别比１－２月、一季度、１－４月和１－５月提高４１．３、３７．９、３０．５和１４．４个百分点。其中，住宅销售面积增长５６．０％。

随着销售面积的快速增长，商品房销售额也出现大幅增长的局面，且增幅明显高于销售面积的增幅，增幅达到８２．４％。浙江省统计局分析，其主要原因：一是商品房销售呈结构性特征，即房价相对较高的杭州等中心城市和主城区的商品房销售情况更好些；二是近期全省部分商品房价格有明显上涨。

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