房地产言论和政策乱如麻

央行及其主导的货币政策,显然是国内房地产市场自2007年第四季度以来两次探底的推手。由于地产业在国内经济中的地位快速提升,这同时也是国内经济减速的主要原因。

当我看到央行公开作出未来三个月中购房居民人数将创近十年最低水平的预测之后,结合央行不顾2月份CPI负增长预期强烈而迟迟不做出减息决定的情况,很明确的判断是:央行及其货币政策需要再一次为国内房地产市场萎缩以至经济增长目标未实现承担责任。没错,我的意思是说:由于央行极不恰当地向社会公众给出了一个房地产市场将继续低迷的预期,出于央行权威地位的缘故,该等权威的预期降落到市场的层面,注定会放大居民不购房的预期,加上利率政策不配合,进一步不景气的房地产市场将拖累经济增长。

国内针对房地产市场的言论与政策,可能是经济领域最为混乱的。最矛盾的地方是:又想扩大内需,又要打压房地产市场;又要加快经济增长,又想房地产市场进一步降温。

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