房地产商游说"振兴规划"地方两会房产商活跃

能量强大的房地产商用各种方式表达自己的利益诉求，但今年他们更多寄希望于两会各级省代表团。他们会结合各地实际，提出房地产方面的政策建议

"昨天，国务院总理温总理主持的常务会议上，审议并原则上通过了有色金属产业、物流振兴规划，房地产最终没有入围。”住房和城乡建设部(下简称"建设部”)政策研究中心主任陈淮在2月26日"2009中国房地产变革之路”论坛上的开场白，令场下一片哗然。

来自广东、吉林、甘肃等600余位地产业界代表，无一不透出失望的表情。这个消息，也让近一个多月来围绕房地产业进"十大规划”的激烈角力，暂告一段落。

纠结"振兴规划”

抢搭产业振兴末班车，成为两会前地产业界奔走游说的重头戏。

为贯彻落实国家经济增长"保八”目标，进入2009年以来，产业振兴规划陆续出台。1月初，钢铁和汽车的产业振兴规划已经制定出来了，其他如纺织、有色金属、能源等的振兴规划也在加紧制定中。

根据国务院的工作安排，共有十大产业振兴规划，但当时完全确定的只有八个，尚有1～2个"振兴规划”名额未定。

这意味着，一旦某个行业进入"十大产业振兴计划”，逆势走出目前的经济衰退趋势，也将成为可能。

"过冬”已经一年有余的房地产商和各种房地产协会组织，在2009年年初变得空前活跃。包括全国工商联房地产商会、中国房地产协会在内的行会组织，极力为房地产行业争取"产业振兴规划”最后一席。不断召开相关会议、开办沙龙、起草文字方案，诸多行动由此展开。

一位接近建设部并不愿意透露姓名的人士对《中国新闻周刊》表示，1月初，建设部召开了一次由相关部门、房地产行业协会组织等人士参加的会议。当时与会代表提出，是否可以为房地产业争取国务院产业振兴规划。建设部出席此次会议的官员当时没有做出明确表态，只要求与会主要代表就下一步的市场走势、政策方向等"拿出几套方案来”。

"1月10日，我们接到住房和城乡建设部的通知，征集地产商会的意见，并要求编制详细规划，1月15日，我们向部里提交了一份'房地产规划报告’。”全国工商联地产商会(下称"地产商会”)会长聂梅生对《中国新闻周刊》表示。

这份报告除强调房地产市场衰退是导致国民经济深幅调整的重要原因外，还提

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