电价调整加剧通胀预期，商铺投资磁力增强

国家发改委公布，本日起全国非居民电价每度均匀进步2．8分钱，暂不调整居民用电。电价上调是着意恢复电力价格市场的信号，但也意味着庶民糊口本钱将上升，加剧通胀预期。在目前屡屡传来的通胀压力下，投资成为不少人心中念念不忘的执著冲动，业内人士普遍以为，市场资金过量的情况愈发显著，特别是目前电价上涨更是增强了通货膨胀的预期。因为对货泉贬值的担心，泛博的投资者选择了商铺作为抵御通胀的避风港。

继光谷步行街2期开盘3小时热销95%的轰动，东湖春树里普提金国际广场的本期推出的商铺不到一个月的时间认筹客户就超过八百组。相关负责人表示，不少客户投资商铺都是为了保证手头上的钱"不缩水”，而看中普提金国际贸易中央，也是因为项目先天优异的城市内环地段，和五大品牌主力店护驾的升值潜力。

"目前的形势有利于商铺投资。其一，房产新政后，住宅的投资功能弱化，商铺的投资功能则相对增强。其二，因为二手房转手不满5年需征收高额营业税，商铺的畅通流畅性比住宅更大。其三，今年的通货膨胀预期，商铺作为不动产保值的机能更加突显。

"在江浙一带，只要商铺的年回报率达到5％，就有人愿意投资，这主要是看好升值收益。”业内人士以为，相对其它地产投资，商铺的两重收益很显著：其一是房钱收益，其二是升值收益。投资商铺的年回报率一般在8％左右，靠商铺的房钱来支撑10—12年可以收回本钱。对于那些不急于资金回笼的理性投资者来说，这种"细水长流”又相对低风险的持久收益具有很大的吸引力。而一些地段好的商铺，甚至可以达到一年升值100％。

一位看中了东湖春树里普提金国际贸易中央的黄先生表示，现在的教育用度都太高，一直想用积蓄给孩子买份教育保险，想来想去，其他的投资总不放心，仍是买个商铺吧，自己将来做生意也可以，自己不做生意，就稳稳当当的收取房钱。普提金国际贸易中央年回报8%的高额收益，5年后还可原价收购，项目好，回报高，没有风险，自己投资的也放心。

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