香港办公楼下半年租金将上扬

   仲量联行近日于香港发布的《2014年上半年房地产市场回顾》显示，2014年上半年香港甲级办公楼租金水平有小幅上涨。

   2014年上半年，香港甲级办公楼租赁市场的需求仍然疲弱，整体净吸纳量仅约35411平方米(净面积)。然而，与2013年全年负净吸纳量29919平方米相比，租赁市场已取得明显改善。租金水平增幅达1.3%，除九龙东外，所有分区市场的租金水平均有所增长。仲量联行专家表示，由于办公楼市场的空置率持续偏低，传统核心区市场亦缺乏新增供应，下半年租金将逐步上扬。

   此外，数据显示，上半年香港各价格类别的住宅销量普遍较去年下降，仅售价3000万-5000万港元的一手物业销售有所增长。仲量联行预期，香港住宅市场供应量将会于未来数年增加。

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