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贷款买房的组合贷款交易指南

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组合贷款交易指南：

个人住房组合贷款一般是指住房公积金贷款和住房贸易贷款两项贷款的合称。

贷款对象：支持按时足额缴存住房公积金的职工在中国大陆境内城镇购买各类型住房。

贷款前提：同时符合住房公积金治理部分有关公积金贷款的划定和银行有关个人住房贷款的划定。

贷款额度：公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评估价值(以两者较低额为准)的80%，其中公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金治理部分的有关划定执行;

贷款期限：在中国人民银行划定的最长贷款期限内(目前为30年)，由公积金治理部分和贷款行根据借款人的实际情况，分别确定贷款期限。

贷款利率：所贷款项中的贸易性个人住房贷款部门按照个人住房贷款利率执行。公积金贷款部门按照个人住房公积金贷款利率执行。

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